Via Abovyan è una delle vie principali del centro storico di Yerevan e rappresenta una parte importante della storia della pianificazione urbanistica regolare della città.
Secondo il piano regolatore di Yerevan del 1856, la via fu progettata come principale asse nord-sud della città. Inizialmente era chiamata Krepostnaya (Via della Fortezza), poiché si collegava alla Fortezza di Yerevan a sud. Nel 1869, un tratto della via fu ribattezzato Astarov in onore di Mikhail Astarov, governatore di Yerevan. Nel 1920, le fu dato il nome di Khachatur Abovyan.
Nella seconda metà del XIX secolo, via Astarov divenne gradualmente una delle zone urbane più vivaci di Yerevan. Era la sede delle famiglie benestanti della città e ospitava negozi, botteghe, alberghi e vari esercizi commerciali. Nello sviluppo della via si diffusero gli edifici a doppia destinazione d’uso, con i piani terra destinati al commercio o ad altre attività e i piani superiori ad uso residenziale. Un esempio ben conservato dello sviluppo di quel periodo è il complesso della Casa Khanzadyan al numero 3/1 di via Abovyan.
La costruzione della Casa Khanzadyan iniziò nel 1896 su progetto dell’architetto Vasil Mirzoyan, e nel 1905 furono aggiunte al complesso nuove ali, progettate da Boris Mehrabyan. Al piano terra dell’edificio si trovava il famoso negozio “Sassone” di Egor Khanadzadyan, fondato nel 1877, che vendeva merci russe e straniere. La decorazione architettonica dell’edificio è caratterizzata dalle suddivisioni orizzontali delle facciate su strada, dagli ingressi ad arco, dai balconi con grate metalliche decorative e dal rivestimento in tufo.
L’edificio in basalto nero al numero 52 di via Abovyan fu costruito nel 1905 su progetto di Vasil Mirzoyan e Nikolai Kitkin. Inizialmente era destinato al Seminario di formazione per insegnanti di Yerevan. In seguito, l’edificio fu adibito a caserma e poi a orfanotrofio, mentre a partire dagli anni ’20 è legato alla vita universitaria di Yerevan.
Qui sorgeva la Chiesa della Santa Madre di Dio, costruita tra il 1693 e il 1695; fu demolita nel 1936. Durante i lavori è stata riportata alla luce la Cattedrale del XIII secolo (1264).
Nel terreno della chiesa sono state conservate croci di pietra risalenti a vari periodi, tra cui quelle del XV secolo, del XVII secolo e del 1693–1694.
