Die Abovyan-Straße ist eine der Hauptstraßen im historischen Zentrum von Eriwan und ein wichtiger Teil der Geschichte der systematischen Straßenplanung der Stadt.
Gemäß dem Stadtentwicklungsplan von Eriwan aus dem Jahr 1856 wurde die Straße als Hauptachse der Stadt in Nord-Süd-Richtung angelegt. Ursprünglich hieß sie „Krepostnaya“ (Festungsstraße), da sie im Süden an die Festung Eriwan anschloss. Im Jahr 1869 wurde ein Abschnitt der Straße nach Michail Astarow, dem Gouverneur von Eriwan, in „Astarow-Straße“ umbenannt. Im Jahr 1920 wurde sie nach Khachatur Abovyan benannt.
In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich die Astarov-Straße nach und nach zu einem der belebtesten Stadtviertel von Eriwan. Hier lebten die wohlhabenden Familien der Stadt, und die Straße war gesäumt von Geschäften, Werkstätten, Hotels und verschiedenen Gewerbebetrieben. Im Zuge der Entwicklung der Straße setzten sich Mehrzweckhäuser durch, deren Erdgeschosse für gewerbliche oder andere Zwecke vorgesehen waren, während die oberen Stockwerke als Wohnraum dienten. Ein gut erhaltenes Beispiel für die Bebauung dieser Zeit ist der Khanzadyan-Hauskomplex in der Abovyan-Straße 3/1.
Der Bau des Khanzadyan-Hauses begann 1896 nach einem Entwurf des Architekten Vasil Mirzoyan, und 1905 wurden dem Komplex neue Flügel hinzugefügt, die von Boris Mehrabyan entworfen wurden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befand sich Egor Khanadzadyans berühmtes Geschäft „Saxon“, das 1877 gegründet worden war und russische sowie ausländische Waren verkaufte. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes zeichnet sich durch die horizontale Gliederung der Straßenfassaden, die gewölbten Eingänge, Balkone mit dekorativen Metallgeländern und die Verkleidung aus Tuffstein aus.
Das schwarze Basaltgebäude in der Abovyan-Straße 52 wurde 1905 nach Entwürfen von Vasil Mirzoyan und Nikolai Kitkin errichtet. Es war ursprünglich für das Lehrerausbildungsseminar von Eriwan vorgesehen. Später diente das Gebäude als Kaserne und anschließend als Waisenhaus; seit den 1920er Jahren ist es mit dem Universitätsleben in Eriwan verbunden.
Hier befand sich die zwischen 1693 und 1695 erbaute Kirche der Heiligen Mutter Gottes; sie wurde 1936 abgerissen. Bei den Arbeiten wurde die Kathedrale aus dem 13. Jahrhundert (1264) freigelegt.
Auf dem Kirchengelände sind Kreuzsteine aus verschiedenen Epochen erhalten geblieben, darunter solche aus dem 15. und 17. Jahrhundert sowie aus den Jahren 1693–1694.
